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初期費用を知りたい 家賃 / 共益費： 7.5万円 / 4500円
敷金 / 礼金： 無 / 2ヶ月
駐車場： 敷地内 4400円
間取り / 面積：3ＬＤＫ / 67.89m²
所在地：福岡県直方市感田1851
交通アクセス：
駅：筑豊電気鉄道線 遠賀野 徒歩16分
バス停：西鉄バス 中牟田 徒歩8分
築年月：2015年2月
お部屋探しのお問い合わせ： ハッピーハウス（株） 北九州店
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物件基本情報
見に行きたい 退居予定： 2025/06/30
入居時期： 要相談
窓の向き： 南西
構造：鉄筋コンクリート造
所在階：5階/5階建
配置：2階以上の物件、最上階の物件、南向き、角部屋
取引態様：仲介元付(専任)
契約形態： 一般借家契約 2年
情報更新日：
次回更新日：
2025/06/15
2025/06/16
物件の特徴：イオンモール直方まで車で5分程にあります！休日のお出かけに便利です◎目の前にコンビニもあります！
物件概要
家賃保証会社：
保証会社利用必須
優先保証会社：ニッポンインシュア㈱ 初回保証委託料：月額賃料等合計50%（最低保証委託料2万円）もしくは1万円（非課税）
※契約者や条件によっては、内容が変更になる場合があります。
毎月の費用： 86,600円
家賃 75,000円（非課税）
共益費 4,500円（非課税）
駐車料
4,400円
町費 500円/月（非課税）
ハッピーリビングサポート 1,100円（税込）/月
上記毎月費用の初月分に加え、
敷金
なし
礼金
150,000円（非課税）
仲介手数料
82,500円（税込）
駐車場契約手数料 4,840円（税込）
鍵交換費用 24,200円（税込）
消毒料 16,500円（税込）
住宅保険料 22,000円（非課税）
SAT119 6,600円（税込）
町費入会金 なし
保証委託料 上記の初回保証委託料（非課税）
更新料 なし
更新事務手数料 11,000円（税込）/契約更新時
継続保証委託料 10,000円（非課税） /1年ごと継続
退居時クリーニング代 75,000円（税込）
退居時補修費負担金 故意過失のみ実費精算
短期解約違約金： 本契約開始日より1年未満で解約する場合は、短期解約違約金として家賃2か月分を別途お支払頂きます。本契約開始日より1年以上2年未満で解約する場合は、短期解約違約金として家賃1か月分を別途お支払頂きます。ただし、本契約更新後は短期解約違約金は不要とします。
特約事項：
退去時にハウスクリーニング費用として家賃の1ヶ月分を借主の故意・過失の有無に関係なく貸主に支払うものとする。
自然に生息する生物（虫、鳥獣等）の本物件に対する飛来等については自然条件に起因する不可抗力として、貸主及び管理会社はその責を負わないものとします。
新築以外の建物賃貸借契約においては目的物の内装や設備等に経年相応の劣化や傷、汚れ等が見受けられる場合がございます。物件設備に関して社会通念上で期待されるような機能を果たさない等の通常使用に支障が生じる場合を除いて、新品交換や修理等は行いません。
本契約開始日より1か年未満で解約する場合は、短期解約違約金として家賃2か月分を別途お支払頂きます。本契約開始日より1か年以上2か年未満で解約する場合は、短期解約違約金として家賃1か月分を別途お支払頂きます。
物件設備情報
周辺情報
表示する施設
近隣施設
[幼稚園・保育園]おんがの保育園まで404m
｜ [その他買い物]ダイレックス感田店まで412m
｜ [ショッピングセンター]イオンモール直方まで790m
｜ [小学校]直方市立感田小学校まで978m
｜ [コンビニ]セブンイレブン直方王子団地前店まで68m
｜ [ドラッグストア]ドラッグストアコスモス 直方感田店まで183m
｜ [中学校]直方市立直方第三中学校まで958m
めやす賃料
93,625 円
めやす賃料表示は、「わかりやすい、くらべやすい」を合言葉に、財団法人日本賃貸住宅管理協会の指導の下、全国一律に同じ基準で計算された賃料等の金額を表示するものです。
めやす賃料とは賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、 賃料等条件の改定がないものと仮定して４年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間）の１ヶ月当たりの金額です。
※敷引金は、敷金の償却、保証金の償却など、預かった金銭から必ず差し引くものをいいます。
※めやす賃料は、消費者に適切な情報を提供するための表示であり、事業者に一時金を推奨するものではありません。
※めやす賃料は、実際の総支払額と異なる場合があります。詳しくはご確認ください。
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TEL：093-616-9725FAX：093-616-9727
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北九州市八幡西区藤田1丁目1-11
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