福岡の賃貸物件 お部屋詳細
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Next Life Ganda / 505号室 物件ID:[12029]
【最上階角住戸のお部屋】上村建設施工の超人気シリーズ物件◎
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家賃 / 共益費： 7.5万円 / 4500円
敷金 / 礼金： 無 / 2ヶ月
駐車場： 敷地内 4400円
間取り / 面積：3ＬＤＫ / 67.89m²
所在地：福岡県直方市感田1851
交通アクセス：
駅：筑豊電気鉄道線 遠賀野 徒歩16分
バス停：西鉄バス 中牟田 徒歩8分
築年月：2015年2月
- 所在地
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- 近隣施設
- [幼稚園・保育園]おんがの保育園まで404m ｜ [その他買い物]ダイレックス感田店まで412m ｜ [ショッピングセンター]イオンモール直方まで790m ｜ [小学校]直方市立感田小学校まで978m ｜ [コンビニ]セブンイレブン直方王子団地前店まで68m ｜ [ドラッグストア]ドラッグストアコスモス 直方感田店まで183m ｜ [中学校]直方市立直方第三中学校まで958m
ハッピーハウス（株）北九州店
〒806-0022
北九州市八幡西区藤田1丁目1-11
営業時間：10:00～17:00
取引態様：仲介元付(専任)
情報更新日：
2025/06/15
次回更新日：
2025/06/16
宅地建物取引業 福岡県知事(6)13400号
賃貸住宅管理業 国土交通大臣(02)002228号
Next Life Ganda / 505号室 物件ID:[12029]
【最上階角住戸のお部屋】上村建設施工の超人気シリーズ物件◎
福岡のお部屋探しならハッピーハウスへお任せください！福岡県内・賃貸管理戸数はトップクラス◆ポータルサイト掲載物件はご紹介可能☆条件の良い人気物件は専任募集しております♪物件の特徴：イオンモール直方まで車で5分程にあります！休日のお出かけに便利です◎目の前にコンビニもあります！
物件設備情報
オートロック モニター付インターホン
カウンターキッチン／追い炊き機能／シャワー付洗面台／温水洗浄便座／洗面所独立／防犯カメラ／エレベータ／バルコニー／室内洗濯機置き場／シューズボックス
家賃保証会社：
保証会社利用必須
優先保証会社：ニッポンインシュア㈱ 初回保証委託料：月額賃料等合計50%（最低保証委託料2万円）もしくは1万円（非課税）
※契約者や条件によっては、内容が変更になる場合があります。
月例費用：
家賃 75,000円（非課税）
共益費 4,500円（非課税）
駐車料
4,400円
町費 500円/月（非課税）
ハッピーリビングサポート 1,100円（税込）/月
月例費用合計： 86,600円
めやす賃料： 93,625円
初期費用：
敷金
なし
礼金
150,000円（非課税）
仲介手数料
82,500円（税込）
駐車場契約手数料 4,840円（税込）
鍵交換費用 24,200円（税込）
消毒料 16,500円（税込）
住宅保険料 22,000円（非課税）
SAT119 6,600円（税込）
町費入会金 なし
保証委託料 上記の初回保証委託料（非課税）
その他諸費用：
更新料 なし
更新事務手数料 11,000円（税込）/契約更新時
継続保証委託料 10,000円（非課税） /1年ごと継続
退居時クリーニング代 75,000円（税込）
退居時補修費負担金 故意過失のみ実費精算
短期解約違約金： 本契約開始日より1年未満で解約する場合は、短期解約違約金として家賃2か月分を別途お支払頂きます。本契約開始日より1年以上2年未満で解約する場合は、短期解約違約金として家賃1か月分を別途お支払頂きます。ただし、本契約更新後は短期解約違約金は不要とします。
家賃 / 共益費： 7.5万円 / 4500円
敷金 / 礼金： 無 / 2ヶ月
駐車場： 敷地内 4400円
間取り / 面積：3ＬＤＫ / 67.89m²
所在地：福岡県直方市感田1851
交通アクセス：
駅：筑豊電気鉄道線 遠賀野 徒歩16分
バス停：西鉄バス 中牟田 徒歩8分
築年月：2015年2月
退居予定： 2025/06/30
入居時期： 要相談
窓の向き： 南西
構造：鉄筋コンクリート造
所在階：5階/5階建
配置：2階以上の物件、最上階の物件、南向き、角部屋
契約形態： 一般借家契約 2年
特約事項：
退去時にハウスクリーニング費用として家賃の1ヶ月分を借主の故意・過失の有無に関係なく貸主に支払うものとする。
自然に生息する生物（虫、鳥獣等）の本物件に対する飛来等については自然条件に起因する不可抗力として、貸主及び管理会社はその責を負わないものとします。
新築以外の建物賃貸借契約においては目的物の内装や設備等に経年相応の劣化や傷、汚れ等が見受けられる場合がございます。物件設備に関して社会通念上で期待されるような機能を果たさない等の通常使用に支障が生じる場合を除いて、新品交換や修理等は行いません。
本契約開始日より1か年未満で解約する場合は、短期解約違約金として家賃2か月分を別途お支払頂きます。本契約開始日より1か年以上2か年未満で解約する場合は、短期解約違約金として家賃1か月分を別途お支払頂きます。