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- 新築 / 駅近 / 小学校近い
初期費用を知りたい 家賃 / 共益費： 15.2万円 / 5000円
敷金 / 礼金： 無 / 2ヶ月
駐車場： 敷地内 11000円 敷地内100％完備
間取り / 面積：3ＬＤＫ / 78.32m²
所在地：福岡県福岡市城南区別府2丁目411-3
交通アクセス：
駅：地下鉄七隈線 別府 徒歩4分
駅：地下鉄七隈線 六本松 徒歩16分
築年月：2024年10月
お部屋探しのお問い合わせ： ハッピーハウス（株） 博多サロン
別府駅徒歩4分の新築ファミリーマンションが2024年10月完成予定！進化する別府エリアに新たに2LDK・3LDKの55邸が誕生します！※建築途中の為、内覧可能日は後日更新いたします。
物件基本情報
見に行きたい 現況： 新築
入居時期： 要相談
窓の向き： 南
構造：鉄筋コンクリート造
所在階：8階/10階建
配置：2階以上の物件、南向き、角部屋
取引態様：仲介元付(専任)
契約形態： 一般借家契約 2年
情報更新日：
次回更新日：
2024/05/19
2024/05/20
物件の特徴：別府駅徒歩4分の新築ファミリー向けマンション。地下鉄七隈線が博多まで延伸し、より良い街へと進化した別府エリアに新たに55邸が完成します。敷地内駐車場100％、宅配ボックス、防犯カメラ、高速インターネット無料、更にはバルコニー側にサンルームも完備しております。2024年10月末頃入居開始予定です。
物件概要
家賃保証会社：
保証会社利用必須
優先保証会社：ハッピー住宅保証㈱ 初回保証委託料：月額賃料等合計50%（最低保証委託料2万円）もしくは1万円（非課税）
※契約者や条件によっては、内容が変更になる場合があります。
毎月の費用： 170,170円
家賃 152,000円（非課税）
共益費 5,000円（非課税）
駐車料
11,000円
町費 300円/月（非課税）
ハッピーPremium Club 770円（税込）/月
ハッピーR（リリーフ）※ 1,100円（税込）/月
※60歳以上の方のご契約（同居者）がいらっしゃる場合はご加入ください。
上記毎月費用の初月分に加え、
敷金
なし
礼金
304,000円（非課税）
仲介手数料
167,200円（税込）
駐車場契約手数料 12,100円（税込）
鍵交換費用 なし
消毒料 16,500円（税込）
住宅保険料 22,000円（非課税）
SAT119 6,600円（税込）
町費入会金 なし
保証委託料 上記の初回保証委託料（非課税）
更新事務手数料 11,000円（税込）/契約更新時
継続保証委託料 10,000円（非課税） /1年ごと継続
退居時補修費負担金 故意過失のみ実費精算
短期解約違約金： 本契約開始日より1年未満で解約する場合は、短期解約違約金として家賃1か月分を別途お支払頂きます。ただし、本契約更新後は短期解約違約金は不要とします。
特約事項：
BBIQ光以外の固定電話・ｲﾝﾀｰﾈｯﾄの利用は不可。退去の際はBBIQへの解約連絡が必要。(℡0120-86-3727)
バイク置場は原付のみ可能です。区画契約1,100円/月と仲介手数料（1,210円税込）が必要です。自転車用駐輪場には駐輪不可。
ラクセスキー及び鍵を紛失した場合は借主の実費負担とする。【・ラクセスキータグ 登録料含む20,000円（税別）/1組 ・鍵26,500円（税別）】
ラクセスキーを追加で必要な場合は借主負担での注文対応とする。【ラクセスキータグ 登録料含む20,000円（税別）/1組】
物件設備情報
周辺情報
表示する施設
近隣施設
[駅]別府駅（福岡市営地下鉄七隈線）まで300m
｜ [警察署・交番]別府交番まで260m
｜ [小学校]別府小学校まで400m
｜ [中学校]城南中学校（城南区）まで1000m
｜ [区役所・市役所]福岡市城南区役所まで450m
｜ [公園]大濠公園まで2500m
｜ [大学・短大・専門学校]中村学園大学まで240m
｜ [内科・小児科]だい小児科内科医院まで300m
｜ [スーパー]にしてつストア別府店まで700m
｜ [スーパー]ハローデイ別府店まで850m
めやす賃料
174,333 円
めやす賃料表示は、「わかりやすい、くらべやすい」を合言葉に、財団法人日本賃貸住宅管理協会の指導の下、全国一律に同じ基準で計算された賃料等の金額を表示するものです。
めやす賃料とは賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、 賃料等条件の改定がないものと仮定して４年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間）の１ヶ月当たりの金額です。
※敷引金は、敷金の償却、保証金の償却など、預かった金銭から必ず差し引くものをいいます。
※めやす賃料は、消費者に適切な情報を提供するための表示であり、事業者に一時金を推奨するものではありません。
※めやす賃料は、実際の総支払額と異なる場合があります。詳しくはご確認ください。
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0120-543-250
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