※このお部屋は募集をしていません。
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- 高齢者歓迎 / 事務所可
家賃 / 共益費： --万円 / --円
敷金 / 礼金： -- / --
駐車場： 駐車場無し
間取り / 面積：店舗 / 66.99m²
所在地：福岡市城南区神松寺1-18-18
交通アクセス：
バス停：西鉄バス 神松寺停 徒歩1分
築年月：1999年6月
お部屋探しのお問い合わせ： ハッピーハウス（株） 博多サロン
物件基本情報
現況： 入居中
入居時期：
窓の向き： 東
構造：鉄筋コンクリート造
所在階：1階/6階建
配置：1階の物件、角部屋
取引態様：仲介元付(専任)
契約形態： 一般借家契約 3年
情報更新日：
次回更新日：
--（前回募集時の情報です）
--
物件の特徴：大通り沿いのテナントです。電動シャッター付き。
物件概要
家賃保証会社：
保証会社利用必須
優先保証会社：ハッピー住宅保証㈱ 初回保証委託料：月額賃料等合計50%（最低保証委託料2万円）もしくは1万円（非課税）
※契約者や条件によっては、内容が変更になる場合があります。
毎月の費用： --
家賃 --
共益費 --
町費 0円/月（非課税）
ハッピーPremium Club 770円（税込）/月
ハッピーR（リリーフ）※ 1,100円（税込）/月
※60歳以上の方のご契約（同居者）がいらっしゃる場合はご加入ください。
上記毎月費用の初月分に加え、
敷金
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礼金
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仲介手数料
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鍵交換費用 15,950円（税込）
消毒料 なし
住宅保険料 なし
SAT119 6,600円（税込）
町費入会金 なし
保証委託料 上記の初回保証委託料（非課税）
更新事務手数料 なし
継続保証委託料 10,000円（非課税） /1年ごと継続
退居時補修費負担金 実費精算
短期解約違約金： なし
特約事項：
2021年11月1日より管理会社が変更になります。変更後の管理会社はエステート友泉株式会社 電話：092-864-0333です。
契約開始日より3年未満の解約については短期解約違約金として賃料の1カ月、2年未満の退去は2カ月分、1年未満は賃料3か月分の短期解約違約金を借主は貸主へ支払うものとする。
看板を含む外装工事及び内装工事を行う場合は、借主は事前に貸主へ書面による承諾を得たうえで行うものとする。
貸主の承諾を経て、借主にて内装工事を行う場合には事前に消防法に適うよう消防署と合議し、工事完了後は必ず消防検査を受けるものとする。
出入り口等の鍵交換費用については、借主の実費負担とする。（ただし、貸主の承諾を得て行うものとする。）
契約当初の業種及び職種の内容変更は原則不可とする。
町内会費は借主の実費負担とする。
借主は賠償特約付店舗総合保険に加入するものとします。また、賃貸借中の更新は借主の責任と費用負担にて行うものとする。
本契約に伴う保証委託契約開始以降、1年毎に継続保証委託料として20,000円を支払うものとする。
物件設備情報
「フレア福神六番館店舗 / A号室」の担当店舗へのお問い合わせ
ハッピーハウス（株） 博多サロン
TEL：092-402-2706FAX：092-402-2709
〒812-0018
福岡市博多区住吉4丁目3-2 博多エイトビル1F
0120-543-250
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