初期費用を知りたい 家賃 / 共益費： 7.8万円 / 3000円
敷金 / 礼金： 2ヶ月 / 無
駐車場： 敷地内 5500円 敷地内駐車場あります☆
間取り / 面積：3ＬＤＫ / 70.41m²
所在地：那珂川市道善3丁目20
交通アクセス：
バス停：西鉄バス 道善停 徒歩4分
駅：ＪＲ博多南線 博多南 徒歩25分
駅：西鉄大牟田線 大橋 徒歩69分
築年月：2000年3月
お部屋探しのお問い合わせ： ハッピーハウス（株） 博多サロン
岩戸北小学校、那珂川中学校校区の7０㎡以上の３LDK☆
物件基本情報
見に行きたい 退居予定： 2025/06/30
入居時期： 要相談
窓の向き： 南
構造：鉄筋コンクリート造
所在階：2階/3階建
配置：2階以上の物件、南向き
取引態様：仲介元付(専任)
契約形態： 一般借家契約 2年
情報更新日：
次回更新日：
2025/06/03
2025/06/04
物件の特徴：モニター付きインターホンでオートロック完備☆洗浄便座や室内物干しもあります☆
物件概要
家賃保証会社：
保証会社利用必須
優先保証会社：ハッピー住宅保証㈱ 初回保証委託料：月額賃料等合計50%（最低保証委託料2万円）もしくは1万円（非課税）
※契約者や条件によっては、内容が変更になる場合があります。
毎月の費用： 89,200円
家賃 78,000円（非課税）
共益費 3,000円（非課税）
駐車料
5,500円
町費 500円/月（非課税）
ハッピーリビングサポート 1,100円（税込）/月
上記毎月費用の初月分に加え、
敷金
156,000円（非課税）
礼金
なし
仲介手数料
85,800円（税込）
駐車場契約手数料 6,050円（税込）
鍵交換費用 15,950円（税込）
消毒料 16,500円（税込）
住宅保険料 22,000円（非課税）
SAT119 6,600円（税込）
町費入会金 なし
保証委託料 上記の初回保証委託料（非課税）
更新料 なし
更新事務手数料 11,000円（税込）/契約更新時
継続保証委託料 10,000円（非課税） /1年ごと継続
退居時補修費負担金 実費精算
短期解約違約金： 本契約開始日より1年未満で解約する場合は、短期解約違約金として家賃1か月分を別途お支払頂きます。ただし、本契約更新後は短期解約違約金は不要とします。
特約事項：
町内会に入会し、会費を納めて頂くのは勿論の事、組長等の当番になった時は任務を遂行して頂きます。
当ビルのゴミ置場の掃除当番になった場合も任務を遂行して頂きます。
物件設備情報
周辺情報
表示する施設
近隣施設
[小学校]岩戸北小学校まで970m
｜ [中学校]那珂川中学校まで490m
｜ [幼稚園・保育園]那珂川道善コスモス保育園まで307m
｜ [内科・小児科]服部内科クリニックまで209m
｜ [コンビニ]セブンイレブン 那珂川道善２丁目店まで71m
｜ [スーパー]サニー 那珂川店まで489m
｜ [コンビニ]ファミリーマート 那珂川ミリカ北店まで386m
｜ [コンビニ]ローソン那珂川現人橋店まで396m
｜ [銀行]福岡銀行 那珂川支店まで453m
｜ [銀行]西日本シティ銀行 那珂川支店まで477m
めやす賃料
92,000 円
めやす賃料表示は、「わかりやすい、くらべやすい」を合言葉に、財団法人日本賃貸住宅管理協会の指導の下、全国一律に同じ基準で計算された賃料等の金額を表示するものです。
めやす賃料とは賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、 賃料等条件の改定がないものと仮定して４年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間）の１ヶ月当たりの金額です。
※敷引金は、敷金の償却、保証金の償却など、預かった金銭から必ず差し引くものをいいます。
※めやす賃料は、消費者に適切な情報を提供するための表示であり、事業者に一時金を推奨するものではありません。
※めやす賃料は、実際の総支払額と異なる場合があります。詳しくはご確認ください。
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「レジデンス渡邊Ⅴ / 205号室」の担当店舗へのお問い合わせ
ハッピーハウス（株） 博多サロン
TEL：092-402-2706FAX：092-402-2709
〒812-0018
福岡市博多区住吉4丁目3-2 博多エイトビル1F
0120-543-250
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