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- 新築 / 駅近 / 小学校近い
初期費用を知りたい 家賃 / 共益費： 12.7万円 / 5000円
敷金 / 礼金： 無 / 2ヶ月
駐車場： 駐車場無し
間取り / 面積：2ＬＤＫ / 60.60m²
所在地：福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目17-46
交通アクセス：
駅：ＪＲ鹿児島本線 香椎 徒歩2分
駅：西鉄貝塚線 西鉄香椎 徒歩2分
駅：ＪＲ鹿児島本線 千早 徒歩15分
築年月：2024年2月
お部屋探しのお問い合わせ： ハッピーハウス（株） 香椎サロン
☆ご内覧のお問い合わせは0120-828-823へ☆初期費用カード分割対応・オンラインでのご対応可☆法人契約可能☆都市ガス・駐車場有☆
物件基本情報
見に行きたい 現況： 新築
入居時期： 要相談
窓の向き： 西
構造：鉄筋コンクリート造
所在階：9階/14階建
配置：2階以上の物件、角部屋
取引態様：仲介元付(専任)
契約形態： 一般借家契約 2年
情報更新日：
次回更新日：
2024/04/27
2024/04/28
物件の特徴：分譲品質のハイグレード賃貸マンション☆内装・設備へのこだわりはもちろんの事、特筆すべきは天神・博多のW都心まで交通機関のアクセスが良好な点。設備は人造大理石天板仕様の都市ガス3口グリル付きフルストッカータイプのシステムキッチン・全戸光回線の高速インターネットが無料導入予定☆利便性・周辺環境・内装・設備全てにこだわりたいお客様にお勧めの賃貸マンションです！
物件概要
家賃保証会社：
保証会社利用必須
優先保証会社：ハッピー住宅保証㈱ 初回保証委託料：月額賃料等合計50%（最低保証委託料2万円）もしくは1万円（非課税）
※契約者や条件によっては、内容が変更になる場合があります。
毎月の費用： 134,170円
家賃 127,000円（非課税）
共益費 5,000円（非課税）
町費 300円/月（非課税）
ハッピーPremium Club 770円（税込）/月
ハッピーR（リリーフ）※ 1,100円（税込）/月
※60歳以上の方のご契約（同居者）がいらっしゃる場合はご加入ください。
上記毎月費用の初月分に加え、
敷金
なし
礼金
254,000円（非課税）
仲介手数料
139,700円（税込）
鍵交換費用 なし
消毒料 16,500円（税込）
住宅保険料 22,000円（非課税）
SAT119 6,600円（税込）
町費入会金 なし
保証委託料 上記の初回保証委託料（非課税）
更新事務手数料 11,000円（税込）/契約更新時
継続保証委託料 10,000円（非課税） /1年ごと継続
退居時補修費負担金 故意過失のみ実費精算
短期解約違約金： 本契約開始日より1年未満で解約する場合は、短期解約違約金として家賃1か月分を別途お支払頂きます。ただし、本契約更新後は短期解約違約金は不要とします。
特約事項：
共用部での喫煙は近隣トラブルの原因になるため禁止とします。なお貸主(管理者)から指導があった場合は速やかに従ってください。
入居者同士での騒音等のトラブルは当事者間で誠意を持って協議解決を行ってください。 貸主及び管理会社は騒音等のトラブルについては一切の責任を負いかねますので、あらかじめご了承ください。
借主は、善良な管理者の注意をもって本物件を保全し、使用しなければならない（善管注意義務）。また、借主の善管注意義務違反による建物の破損・汚損は、借主の費用負担において、修繕を行うものとする。
エントランス非接触タグの追加購入は、借主の負担において購入するものとする。ただし、退居時には追加購入したタグも含めて管理会社へ返却するものとする。
駐輪場使用料は自転車1台につき月額200円（税別）、バイク置き場使用料は、原付バイク1台につき月額1,000円（税別）、中型バイク1台につき月額1,500円（税別）負担頂きます。
駐輪場・バイク置き場に駐輪する自転車及びバイクは、契約時に申告をし、ステッカーを貼ったものに限定する。
バイク置き場に駐輪のバイクは、（小型）幅60cm×長さ200㎝、（中型）幅100cm×長さ230cmを超えないサイズのものとする。
西側（西鉄香椎駅）道路は、7:00～9:00まで歩行者専用道路です。指定の時間帯に車両で通行される場合は警察署にて通行許可申請が必要になります。
物件設備情報
周辺情報
表示する施設
近隣施設
[駅]香椎駅(JR鹿児島本線)まで128m
｜ [駅]西鉄香椎駅（西鉄貝塚線）まで64m
｜ [スーパー]にしてつストア香椎店まで180m
｜ [小学校]香椎小学校まで404m
｜ [銀行]福岡銀行香椎支店まで140m
｜ [銀行]西日本シティ銀行香椎支店まで240m
｜ [その他買い物]セリア西鉄香椎駅店まで87m
｜ [中学校]香椎第二中学校まで1200m
｜ [コンビニ]セブンイレブン福岡香椎駅前まで140m
｜ [内科・小児科]増田整形外科内科医院まで160m
めやす賃料
148,291 円
めやす賃料表示は、「わかりやすい、くらべやすい」を合言葉に、財団法人日本賃貸住宅管理協会の指導の下、全国一律に同じ基準で計算された賃料等の金額を表示するものです。
めやす賃料とは賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、 賃料等条件の改定がないものと仮定して４年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間）の１ヶ月当たりの金額です。
※敷引金は、敷金の償却、保証金の償却など、預かった金銭から必ず差し引くものをいいます。
※めやす賃料は、消費者に適切な情報を提供するための表示であり、事業者に一時金を推奨するものではありません。
※めやす賃料は、実際の総支払額と異なる場合があります。詳しくはご確認ください。
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「カーサプラス香椎駅前 / 901号室」の担当店舗へのお問い合わせ
ハッピーハウス（株） 香椎サロン
TEL：092-682-0147FAX：092-682-0169
〒813-0013
福岡市東区香椎駅前2丁目13-22 Nudgeone.香椎駅前1F
0120-828-823
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