※このお部屋は募集をしていません。
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- 駅近 / 小学校近い
家賃 / 共益費： --万円 / --円
敷金 / 礼金： -- / --
駐車場： 駐車場無し
間取り / 面積：店舗 / 104.60m²
所在地：福岡市中央区高砂1-1-27
交通アクセス：
駅：西鉄大牟田線 薬院 徒歩5分
駅：地下鉄空港線 天神 徒歩10分
駅：地下鉄七隈線 渡辺通 徒歩3分
駅：地下鉄七隈線 天神南 徒歩11分
築年月：2010年12月
お部屋探しのお問い合わせ： ハッピーハウス（株） 博多サロン
好立地の店舗物件です！10年の事業用定期借家契約となります。
物件基本情報
現況： 入居中
入居時期：
窓の向き： 西
構造：鉄筋コンクリート造
所在階：1階/9階建
配置：1階の物件、角部屋
取引態様：仲介元付(専任)
契約形態： 定期借家契約 10年
情報更新日：
次回更新日：
--（前回募集時の情報です）
--
物件の特徴：アクセス◎立地条件◎大通りに面しており集客も期待できます！
物件概要
家賃保証会社：
保証会社利用必須
優先保証会社：ハッピー住宅保証㈱ 初回保証委託料：月額賃料等合計50%（最低保証委託料2万円）もしくは1万円（非課税）
※契約者や条件によっては、内容が変更になる場合があります。
毎月の費用： --
家賃 --
共益費 --
町費 200円/月（非課税）
ハッピーPremium Club 770円（税込）/月
ハッピーR（リリーフ）※ 1,100円（税込）/月
※60歳以上の方のご契約（同居者）がいらっしゃる場合はご加入ください。
上記毎月費用の初月分に加え、
敷金
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礼金
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仲介手数料
--
鍵交換費用 24,200円（税込）
消毒料 なし
住宅保険料 22,000円（非課税）
SAT119 6,600円（税込）
町費入会金 なし
保証委託料 上記の初回保証委託料（非課税）
更新事務手数料 11,000円（税込）/契約更新時
継続保証委託料 10,000円（非課税） /1年ごと継続
退居時補修費負担金 実費精算
短期解約違約金： なし
特約事項：
店舗付建物の内外装工事及び居室の内装工事期間中は騒音が出ることがあります。
1階ｵｰﾄﾛｯｸは8：30～19：00の間、開放致します。
契約期間10年の事業用定期借家契約とする。飲食店不可。
現状引渡しとし、明渡し時はスケルトン渡しとする。
契約開始日より1年未満の解約は賃料の3ヵ月分、2年未満の解約は賃料の2ヵ月分、3年未満の解約は賃料の1ヵ月分を短期解約違約金として借主は貸主に支払うものとする。
鍵交換費用・町費は借主の実費負担とする。
借主は契約開始日付けの店舗総合保険に加入する事とし、契約開始日までに加入保険証券を貸主に提出すること。
借主は契約時貸主が指定する家賃保証会社への加入を義務付けるものとする。
物件設備情報
周辺情報
近隣施設
[中学校]春吉中学校まで2200m
｜ [小学校]春吉小学校まで332m
｜ [内科・小児科]桜十字福岡病院まで356m
｜ [コンビニ]ファミリーマート中央渡辺通店まで5m
｜ [スーパー]サニー渡辺通店まで99m
｜ [スーパー]にしてつストア薬院店まで368m
｜ [ドラッグストア]大賀薬局渡辺通り1丁目店まで0m
｜ [銀行]西日本シティ銀行渡辺通支店まで0m
｜ [銀行]福岡銀行渡辺通支店まで0m
「プレミール ホサカ / 101号室」の担当店舗へのお問い合わせ
ハッピーハウス（株） 博多サロン
TEL：092-402-2706FAX：092-402-2709
〒812-0018
福岡市博多区住吉4丁目3-2 博多エイトビル1F
0120-543-250
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