- 駅近 / 小学校近い / 高齢者歓迎
初期費用を知りたい 家賃 / 共益費： 11.5万円 / 6500円
敷金 / 礼金： 無 / 2ヶ月
駐車場： 駐車場無し
間取り / 面積：3ＬＤＫ / 72.47m²
所在地：福岡市南区高宮２－１８－１２
交通アクセス：
駅：西鉄大牟田線 高宮 徒歩10分
駅：西鉄大牟田線 西鉄平尾 徒歩10分
駅：地下鉄七隈線 薬院大通 徒歩27分
駅：西鉄大牟田線 大橋 徒歩28分
築年月：2001年4月
お部屋探しのお問い合わせ： ハッピーハウス（株） 博多サロン
人気の高宮エリアで、子育て世帯の方にぴったりのファミリーマンションです！落ち着いた印象のエントランスとブラウンを基調とした高級感のある室内が迎えてくれます！
物件基本情報
見に行きたい 現況： 空室
入居時期： 即入居可
窓の向き： 南東
構造：鉄筋コンクリート造
所在階：4階/6階建
配置：2階以上の物件、南向き、角部屋
取引態様：仲介元付(専任)
契約形態： 一般借家契約 2年
情報更新日：
次回更新日：
2024/04/27
2024/04/28
物件の特徴：人気の高宮エリアで、子育て世帯の方にぴったりのファミリーマンションです！落ち着いた印象のエントランスとブラウンを基調とした高級感のある室内が迎えてくれます！
物件概要
家賃保証会社：
保証会社利用必須
優先保証会社：ハッピー住宅保証㈱ 初回保証委託料：月額賃料等合計50%（最低保証委託料2万円）もしくは1万円（非課税）
※契約者や条件によっては、内容が変更になる場合があります。
毎月の費用： 123,670円
家賃 115,000円（非課税）
共益費 6,500円（非課税）
町費 300円/月（非課税）
ハッピーPremium Club 770円（税込）/月
ハッピーR（リリーフ）※ 1,100円（税込）/月
※60歳以上の方のご契約（同居者）がいらっしゃる場合はご加入ください。
上記毎月費用の初月分に加え、
敷金
なし
礼金
230,000円（非課税）
仲介手数料
126,500円（税込）
鍵交換費用 15,950円（税込）
消毒料 16,500円（税込）
住宅保険料 22,000円（非課税）
SAT119 6,600円（税込）
町費入会金 なし
保証委託料 上記の初回保証委託料（非課税）
更新事務手数料 11,000円（税込）/契約更新時
継続保証委託料 10,000円（非課税） /1年ごと継続
退居時補修費負担金 故意過失のみ実費精算
短期解約違約金： 本契約開始日より1年未満で解約する場合は、短期解約違約金として家賃1か月分を別途お支払頂きます。ただし、本契約更新後は短期解約違約金は不要とします。
特約事項：
喫煙・お香等の汚損・臭いがある場合は退去時に借主にて補修費用を負担するものとする。
本賃貸借契約の締結の際、保証委託契約を締結すること。
引越作業を行なう際には、事前に管理会社へ時間の通知義務があります。業者に必ず養生を依頼して下さい。
本物件は隣組の任務があります（回覧板の管理、回付)
物件設備情報
周辺情報
表示する施設
近隣施設
[中学校]高宮中学校まで600m
｜ [小学校]西高宮小学校まで450m
｜ [内科・小児科]小林内科小児科医院まで392m
｜ [コンビニ]セブンイレブン福岡高宮1丁目まで464m
｜ [郵便局]福岡高宮郵便局まで452m
｜ [警察署・交番]高宮交番まで354m
めやす賃料
137,291 円
めやす賃料表示は、「わかりやすい、くらべやすい」を合言葉に、財団法人日本賃貸住宅管理協会の指導の下、全国一律に同じ基準で計算された賃料等の金額を表示するものです。
めやす賃料とは賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、 賃料等条件の改定がないものと仮定して４年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間）の１ヶ月当たりの金額です。
※敷引金は、敷金の償却、保証金の償却など、預かった金銭から必ず差し引くものをいいます。
※めやす賃料は、消費者に適切な情報を提供するための表示であり、事業者に一時金を推奨するものではありません。
※めやす賃料は、実際の総支払額と異なる場合があります。詳しくはご確認ください。
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「グレースパインヒルズ高宮 / 401号室」の担当店舗へのお問い合わせ
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TEL：092-402-2706FAX：092-402-2709
〒812-0018
福岡市博多区住吉4丁目3-2 博多エイトビル1F
0120-543-250
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