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- 新築 / 小学校近い
初期費用を知りたい 家賃 / 共益費： 10.1万円 / 6000円
敷金 / 礼金： 無 / 2ヶ月
駐車場： 敷地内 7700円 ★軽区画：6,600円・普通区画：7,700円・縦列区画：11,000円★
間取り / 面積：3ＬＤＫ / 68.32m²
所在地：福岡県大野城市山田1丁目9-7
交通アクセス：
駅：西鉄大牟田線 桜並木 徒歩12分
駅：ＪＲ鹿児島本線 南福岡 徒歩20分
バス停：西鉄バス 山田 徒歩7分
バス停：大野城市コミュニティバス 御笠の森入口 徒歩2分
築年月：2025年8月
お部屋探しのお問い合わせ： ハッピーハウス（株） 博多サロン
オートロック・宅配BOX・防犯カメラ有★西鉄桜並木駅徒歩12分！
物件基本情報
見に行きたい 現況： 新築
入居時期： 要相談
窓の向き： 南東
構造：鉄筋コンクリート造
所在階：3階/3階建
配置：2階以上の物件、最上階の物件、南向き、角部屋
取引態様：仲介元付(専任)
契約形態： 一般借家契約 2年
情報更新日：
次回更新日：
2025/05/09
2025/05/10
物件の特徴：025年8月末新築完成！！上村建設施行のRCマンション★
物件概要
家賃保証会社：
保証会社利用必須
優先保証会社：ハッピー住宅保証㈱ 初回保証委託料：月額賃料等合計50%（最低保証委託料2万円）もしくは1万円（非課税）
※契約者や条件によっては、内容が変更になる場合があります。
毎月の費用： 117,220円
家賃 101,000円（非課税）
共益費 6,000円（非課税）
駐車料
7,700円
町費 320円/月（非課税）
ハッピーリビングサポート 1,100円（税込）/月
上記毎月費用の初月分に加え、
敷金
なし
礼金
202,000円（非課税）
仲介手数料
111,100円（税込）
駐車場契約手数料 8,470円（税込）
鍵交換費用 なし
消毒料 16,500円（税込）
住宅保険料 22,000円（非課税）
SAT119 6,600円（税込）
町費入会金 なし
保証委託料 上記の初回保証委託料（非課税）
更新料 なし
更新事務手数料 11,000円（税込）/契約更新時
継続保証委託料 10,000円（非課税） /1年ごと継続
退居時補修費負担金 故意過失のみ実費精算
短期解約違約金： 本契約開始日より1年未満で解約する場合は、短期解約違約金として家賃1か月分を別途お支払頂きます。ただし、本契約更新後は短期解約違約金は不要とします。
特約事項：
美観や落下の危険の観点からバルコニー手摺・壁に布団・物等を干す行為は、禁止とします。また、通路等の共用部分に私物(自転車・傘・鉢植えなど)を置く事は禁止です。
無料ｲﾝﾀｰﾈｯﾄのﾊｯﾋﾟｰBBシステム導入物件につき、BBIQ以外のｲﾝﾀｰﾈｯﾄ･電話回線は利用出来ません。
自然に生息する生物(虫、鳥獣等)の本物件に対する飛来等については自然条件に起因する不可抗力として、貸主及び管理会社はその責を負わないものとします。
物件設備情報
周辺情報
表示する施設
近隣施設
[小学校]御笠の森小学校まで582m
｜ [中学校]御陵中学校まで1233m
｜ [ＪＡ（農協）]JA筑紫 山田支店まで439m
｜ [スーパー]サトー食鮮館 山田店まで246m
｜ [スーパー]マックスバリュ雑餉隈店まで706m
｜ [コンビニ]ミニストップ 大野城山田店まで258m
｜ [ドラッグストア]ディスカウントドラッグコスモス春町店まで448m
｜ [ホームセンター]ホームプラザナフコ南福岡店まで388m
｜ [郵便局]大野山田郵便局まで391m
｜ [公園]仲畑中央公園まで768m
めやす賃料
122,208 円
めやす賃料表示は、「わかりやすい、くらべやすい」を合言葉に、財団法人日本賃貸住宅管理協会の指導の下、全国一律に同じ基準で計算された賃料等の金額を表示するものです。
めやす賃料とは賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、 賃料等条件の改定がないものと仮定して４年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間）の１ヶ月当たりの金額です。
※敷引金は、敷金の償却、保証金の償却など、預かった金銭から必ず差し引くものをいいます。
※めやす賃料は、消費者に適切な情報を提供するための表示であり、事業者に一時金を推奨するものではありません。
※めやす賃料は、実際の総支払額と異なる場合があります。詳しくはご確認ください。
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「セピアコーポ 御笠の森 / 303号室」の担当店舗へのお問い合わせ
ハッピーハウス（株） 博多サロン
TEL：092-402-2706FAX：092-402-2709
〒812-0018
福岡市博多区住吉4丁目3-2 博多エイトビル1F
0120-543-250
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