- 小学校近い
初期費用を知りたい 家賃 / 共益費： 6.9万円 / 2000円
敷金 / 礼金： 無 / 1ヶ月
駐車場： 敷地内 １台付き（無料）２台目可。
間取り / 面積：3ＬＤＫ / 65.19m²
所在地：太宰府市国分3丁目12-23
交通アクセス：
駅：西鉄大牟田線 都府楼前 徒歩14分
駅：ＪＲ鹿児島本線 水城 徒歩23分
駅：西鉄大牟田線 下大利 徒歩24分
築年月：1986年1月
お部屋探しのお問い合わせ： ハッピーハウス（株） 博多サロン
駐車場2台目契約は先着順になりますのでご了承下さい。
物件基本情報
見に行きたい 退居予定： 2025/05/07
入居時期： 要相談
窓の向き： 南西
構造：鉄筋コンクリート造
所在階：1階/4階建
配置：1階の物件、南向き
取引態様：仲介元付(専任)
契約形態： 一般借家契約 2年
情報更新日：
次回更新日：
2025/04/30
2025/05/01
物件の特徴：駐車場無料！！全体改修済なので階段や廊下等の共用部も綺麗で住み心地が良い物件です！！近くにセブンイレブンや薬局、マルキョウがあるので買い物に便利です♪駐車場2台契約可能です♪リノベーション完成しました！！
物件概要
家賃保証会社：
保証会社利用必須
優先保証会社：ハッピー住宅保証㈱ 初回保証委託料：月額賃料等合計50%（最低保証委託料2万円）もしくは1万円（非課税）
※契約者や条件によっては、内容が変更になる場合があります。
毎月の費用： 73,700円
家賃 69,000円（非課税）
共益費 2,000円（非課税）
町費 500円/月（非課税）
ハッピーリビングサポート 1,100円（税込）/月
上記毎月費用の初月分に加え、
敷金
なし
礼金
69,000円（非課税）
仲介手数料
75,900円（税込）
鍵交換費用 15,950円（税込）
消毒料 16,500円（税込）
住宅保険料 22,000円（非課税）
SAT119 6,600円（税込）
町費入会金 なし
保証委託料 上記の初回保証委託料（非課税）
更新料 なし
更新事務手数料 11,000円（税込）/契約更新時
継続保証委託料 10,000円（非課税） /1年ごと継続
退居時補修費負担金 故意過失のみ実費精算
短期解約違約金： 本契約開始日より1年未満で解約する場合は、短期解約違約金として家賃1か月分を別途お支払頂きます。ただし、本契約更新後は短期解約違約金は不要とします。
特約事項：
居住中は十分な換気を心掛けてください。特に、1階の部屋や角部屋は他の住居に比べ結露し易い構造となっています。なお、入居中発生した結露やカビについて貸主(管理者)は一切責任を負いかねます。
本物件はファミリー世帯向けのマンションであるため、他の部屋からお子様の足音等の生活音が聞こえることについてご理解頂くと共に隣接上下階の方へのご配慮も併せてご協力下さい。
入居者同士での騒音等のトラブルは当事者間で誠意を持って協議解決を行ってください。 貸主及び管理会社は騒音等のトラブルについては一切の責任を負いかねますので、あらかじめご了承ください。
高架水槽式のマンションは、下階に比べ最上階の部屋の水圧が低い構造になっているため、あらかじめ水圧をご確認のうえでの契約をお願いします。
物件設備情報
周辺情報
表示する施設
近隣施設
[小学校]国分小学校まで800m
｜ [中学校]学業院中学校まで1100m
｜ [幼稚園・保育園]こくぶ保育園まで302m
｜ [内科・小児科]ながえクリニックまで186m
｜ [コンビニ]セブンイレブン 太宰府国分店まで199m
｜ [スーパー]マミーズ 太宰府西店まで531m
｜ [コンビニ]ミニストップ 太宰府坂本店まで319m
｜ [幼稚園・保育園]水城幼稚園まで674m
｜ [郵便局]水城郵便局まで722m
｜ [警察署・交番]水城交番まで616m
めやす賃料
83,437 円
めやす賃料表示は、「わかりやすい、くらべやすい」を合言葉に、財団法人日本賃貸住宅管理協会の指導の下、全国一律に同じ基準で計算された賃料等の金額を表示するものです。
めやす賃料とは賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、 賃料等条件の改定がないものと仮定して４年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間）の１ヶ月当たりの金額です。
※敷引金は、敷金の償却、保証金の償却など、預かった金銭から必ず差し引くものをいいます。
※めやす賃料は、消費者に適切な情報を提供するための表示であり、事業者に一時金を推奨するものではありません。
※めやす賃料は、実際の総支払額と異なる場合があります。詳しくはご確認ください。
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TEL：092-402-2706FAX：092-402-2709
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0120-543-250
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