※このお部屋は募集をしていません。
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- インターネット無料
- ペット可
- 駅近 / 小学校近い
家賃 / 共益費： --万円 / --円
敷金 / 礼金： -- / --
駐車場： 敷地内 --
間取り / 面積：4ＬＤＫ / 87.64m²
所在地：福岡市早良区西新7丁目8-11
交通アクセス：
駅：地下鉄空港線 藤崎 徒歩9分
駅：地下鉄空港線 西新 徒歩12分
バス停：西鉄バス 博物館南口 徒歩6分
築年月：2017年4月
お部屋探しのお問い合わせ： ハッピーハウス（株） 博多サロン
ファミリー世帯に愛される福岡県内屈指の文教地区。周辺施設も充実している文句なしの立地。県外からの引っ越しも多い人気エリアで、優雅な生活を。
物件基本情報
現況： 入居中
入居時期：
窓の向き：
構造：鉄筋コンクリート造
所在階：5階/10階建
配置：2階以上の物件、角部屋
取引態様：仲介元付(専任)
契約形態： 一般借家契約 2年
情報更新日：
次回更新日：
--（前回募集時の情報です）
--
物件の特徴：福岡の象徴、福岡タワーがお部屋から見える物件。閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気の環境です。※エアコンについてはサービス設置となりますので入居中の修繕・取替及び撤去費用、退去時の撤去費用については借主負担と致します。
物件概要
家賃保証会社：
保証会社利用必須
優先保証会社：ハッピー住宅保証㈱ 初回保証委託料：月額賃料等合計50%（最低保証委託料2万円）もしくは1万円（非課税）
※契約者や条件によっては、内容が変更になる場合があります。
毎月の費用： --
家賃 --
共益費 --
駐車料
--
町費 250円/月（非課税）
ハッピーリビングサポート 1,100円（税込）/月
ハッピーR（リリーフ）※ 1,100円（税込）/月
※60歳以上の方のご契約（同居者）がいらっしゃる場合はご加入ください。
上記毎月費用の初月分に加え、
敷金
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礼金
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仲介手数料
--
駐車場契約手数料 19,800円（税込）
鍵交換費用 なし
消毒料 19,800円（税込）
住宅保険料 24,000円（非課税）
SAT119 6,600円（税込）
町費入会金 なし
保証委託料 上記の初回保証委託料（非課税）
更新料 なし
更新事務手数料 11,000円（税込）/契約更新時
継続保証委託料 10,000円（非課税） /1年ごと継続
退居時補修費負担金 故意過失のみ実費精算
短期解約違約金： 本契約開始日より1年未満で解約する場合は、短期解約違約金として家賃1か月分を別途お支払頂きます。ただし、本契約更新後は短期解約違約金は不要とします。
特約事項：
鍵交換費用は65,000円（税別）となります。
自転車を駐輪する場合、管理組合へ相談が必要となる。（200円/月額 上限台数：1台まで 2台目以降要相談)
ミニバイク(全長2,000㎜×全幅1,000㎜以下)を駐輪する場合、管理組合へ相談が必要となる。（700円/月額 上限台数：要確認)
大型バイク(全長2,300㎜×全幅1,500㎜以下)を駐輪する場合、管理組合へ相談が必要となる。（1,500円/月額 上限台数：要確認)
借主が小型犬を飼育する際、パレスト・リッツガーデン百道管理規約集内の小動物飼育細則を順守するものとし、飼育できる頭数は1頭のみとする。尚、飼育する際は礼金を追加で１ヶ月分、借主は貸主に対し支払うものとする。
ペット飼育時は、パレスト・リッツガーデン百道管理規約集内の小動物飼育細則を順守するものとする。
既設のエアコンについてはサービス設置とする。なお、当該エアコンの入居中の修繕・取替及び撤去費用、退去時の撤去費用については借主負担とする。
管理組合連絡先：株式会社ダックス（TEL：092-737-2755）
物件設備情報
周辺情報
表示する施設
近隣施設
[幼稚園・保育園]私立・西南幼稚園まで88m
｜ [小学校]西新小学校まで336m
｜ [小学校]私立西南学院小学校まで581m
｜ [中学校]百道中学校まで589m
｜ [中学校]私立西南学院中学校まで746m
｜ [高校・高専]修猷館高等学校まで508m
｜ [高校・高専]西南学院高等学校まで746m
｜ [大学・短大・専門学校]西南学院大学まで0m
｜ [郵便局]早良郵便局まで446m
｜ [コンビニ]ローソン福岡西新六丁目店まで455m
「パレスト・リッツガーデン百道 / 508号室」の担当店舗へのお問い合わせ
ハッピーハウス（株） 博多サロン
TEL：092-402-2706FAX：092-402-2709
〒812-0018
福岡市博多区住吉4丁目3-2 博多エイトビル1F
0120-543-250
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