賃貸管理部2019年入社
家ができるって面白い
不動産関係に興味を持ったのは、小学校の時に実家の建て替えでパースや出来上がるまでの工程を間近で見たのがきっかけでした。家が建つまで、たくさんの人がかかわっていて、みるみる出来上がっていく過程が「かっこいいな。おもしろいな。」と感じました。そのため、就職活動時、最初は不動産の中でもハウスメーカーが第一希望でした。
不動産オーナーと入居者の橋渡しがお仕事
街中にある賃貸マンションには必ず持ち主(オーナー)がいて、入居者がいます。
賃貸管理部では、オーナーの物件の管理を代行し、空室対策や、入居者とのやりとりを行っています。
具体的には、退去時の清算、工事打合せ、オーナーへの提案、部屋鍵交換、入居者の要望対応などです。
入居されている方からのお問い合わせは、本当に多岐にわたります。
様々な状況に対処できるように新入社員研修制度でしっかりと学び、店舗配属後も先輩が丁寧に教えてくれる環境で、慣れるまで安心して業務できました。慣れてくるとある程度裁量を持って業務を遂行します。自分なりに様々な工夫をこらして業務効率化を試み、お客様の満足度を上げるための提案資料の作成や、不動産に関する経験値をあげながら自分の裁量で仕事をしています。ただし、その分責任感も生まれます。突発的なことの対応も仕事の一つなので、予期せぬことが起きても柔軟に対応することと、そうなったときのために日々仕事をそつなくこなしていく必要があります。そのような経験も自分のスキルに繋がると思っています。
ハッピーハウスとの出会いはちょっとしたことから。
ハウスメーカーを中心に就職活動をしていましたが、就職活動を進めていくうちに、不動産業界にはハウスメーカーだけでなく多くの選択肢があることを知りました。
そこで「地元福岡で働きたいこと」も条件にいれて、大学の合同説明会で不動産業界の企業を見ていたときにハッピーハウスに出会いました。正直に言いますと、初めて参加した合同説明会でしたし、積極的に話を聞いたわけではなかったです笑
ただ、2回目に参加した別の合同説明会でなんと採用担当の方がわたしの名前を覚えてくれていて、びっくりしたことと少し嬉しかったことを覚えています。
説明会でハッピーハウスの仕事内容を聞き私が求めていた家づくりに近いものがあり、魅力を感じました。グループ会社の上村建設と協力して建設計画段階から間取りや共用部の作りを考えたり家賃設定することや、退去した部屋のリノベーションの打合せをして付加価値を上げて入居を斡旋する業務まで一貫して行えるため、様々な経験ができ、その中でも楽しさを見出しやりたいことを実現できる会社だと思い、入社を決意しました。
また、入社前から懇親会があったり先輩社員のメンターの方とやりとりできる環境も整っており人事部、先輩社員の方にはとても親身にして頂いたので安心して入社することができました。
入社後は、社員みんなのことを大切にしてくれる会社だなと感じています。相談しやすい雰囲気を大切にしており、日々の努力や頑張りが評価につながる環境です。就職活動中に感じた会社のイメージにはギャップはほとんどなく働くことができています。
一日の流れ
- 8:30
- 9:00
- 10:00
- 11:00
- 13:00
- 14:00
- 15:00
- 16:00
- 17:00
- 18:00
- 掃除朝礼
- 事務処理。契約関係、
募集、メールFAX確認 - 関係業者
内装打ち合わせなど - 鍵交換
- 提案書作成
- 新築賃料査定資料査定
- オーナーさん訪問
- 入居者様リクエスト対応
- 帰社
- 事務処理
メッセージ
就職活動は社会人として自分の人生を左右する第一歩なので、色々と悩み、時間も使います。大変なことも多いし、時には大きな決断をしなければならないこともあると思います。
私もそうでしたが、今になって思うのは、自分の人生なので何事もやらないよりはやったほうが得をするということ。
気になるものがあれば見に行ったほうがいい、挑戦したいことがあれば無理とは思わずにやってみる、なりたいものや叶えたいことがあればゴールを決めて、そこに行き着くための道のりや過程を考えてみてください。
どんなことでも経験は、必ず将来自分の役に立ちます。そして、経験やそこから得た知識は自信にもつながります。
大変だと思いますが、一生懸命頑張ってください。そして、その先で一緒に働くことがあればとても嬉しいですし、お互いフォローし合って一緒に頑張っていきましょう。
