福岡の賃貸物件 お部屋詳細
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(仮称）イーストガーデン久留米本町 / 1003号室 物件ID:[7103]
2024年11月1日入居開始予定。
非対面で荷物を受取れる宅配BOX、高速インターネット無料（wi-fi付き)。その他オートロック・モニター付インターホン・防犯カメラでセキュリティ面も安心です。
家賃 / 共益費： 8.3万円 / 6000円
敷金 / 礼金： 無 / 2ヶ月
駐車場： 敷地内 12100円
間取り / 面積：2ＬＤＫ / 55.68m²
所在地：福岡県久留米市本町12-28
交通アクセス：
駅：西鉄大牟田線 花畑 徒歩15分
駅：ＪＲ鹿児島本線 久留米 徒歩18分
駅：西鉄大牟田線 西鉄久留米 徒歩18分
バス停：西鉄バス 本町四丁目 徒歩2分
築年月：2024年10月
- 所在地
-
- 近隣施設
- [小学校]荘島小学校まで260m ｜ [中学校]江南中学校まで750m ｜ [その他病院・クリニック]久留米大学病院まで1600m ｜ [その他病院・クリニック]聖マリア病院まで1300m ｜ [スーパー]マミーズ プレミアム六ツ門まで550m ｜ [スーパー]マックスバリュ久留米西店まで350m ｜ [コンビニ]セブンイレブン久留米荘島町まで500m ｜ [郵便局]久留米荘島郵便局まで750m ｜ [コンビニ]ミニストップ久留米荘島町店まで450m ｜ [銀行]三井住友銀行久留米支店まで700m
ハッピーハウス（株）久留米店
〒830-0035
久留米市東和町1-9 成冨ビル1F
営業時間：10:00～17:00
取引態様：仲介元付(専任)
情報更新日：
2024/05/16
次回更新日：
2024/05/17
宅地建物取引業 福岡県知事(6)13400号
賃貸住宅管理業 国土交通大臣(02)002228号
(仮称）イーストガーデン久留米本町 / 1003号室 物件ID:[7103]
2024年11月1日入居開始予定。
非対面で荷物を受取れる宅配BOX、高速インターネット無料（wi-fi付き)。その他オートロック・モニター付インターホン・防犯カメラでセキュリティ面も安心です。物件の特徴：人気の上村建設施工物件。JR久留米駅と西鉄花畑駅までアクセス可能な好立地。
物件設備情報
ガスコンロ付 オートロック モニター付インターホン 宅配BOX 室内物干し
カウンターキッチン／浄水対応／風呂・トイレ別／追い炊き機能／浴室乾燥機／シャワー付洗面台／温水洗浄便座／エアコン／ウォークインクローゼット／CS／BS／高速ﾈｯﾄ無料:ﾊｯﾋﾟｰBBｼｽﾃﾑ／防犯カメラ／ディンプルキー／エレベータ／バルコニー／室内洗濯機置き場
家賃保証会社：
保証会社利用必須
優先保証会社：ハッピー住宅保証㈱ 初回保証委託料：月額賃料等合計50%（最低保証委託料2万円）もしくは1万円（非課税）
※契約者や条件によっては、内容が変更になる場合があります。
月例費用：
家賃 83,000円（非課税）
共益費 6,000円（非課税）
駐車料
12,100円
町費 320円/月（非課税）
ハッピーPremium Club 770円（税込）/月
ハッピーR（リリーフ）※ 1,100円（税込）/月
※60歳以上の方のご契約（同居者）がいらっしゃる場合はご加入ください。
月例費用合計： 103,290円
めやす賃料： 103,458円
初期費用：
敷金
なし
礼金
166,000円（非課税）
仲介手数料
91,300円（税込）
駐車場契約手数料 13,310円（税込）
鍵交換費用 なし
消毒料 16,500円（税込）
住宅保険料 22,000円（非課税）
SAT119 6,600円（税込）
町費入会金 なし
保証委託料 上記の初回保証委託料（非課税）
その他諸費用：
更新事務手数料 11,000円（税込）/契約更新時
継続保証委託料 10,000円（非課税） /1年ごと継続
退居時補修費負担金 故意過失のみ実費精算
短期解約違約金： 本契約開始日より1年未満で解約する場合は、短期解約違約金として家賃1か月分を別途お支払頂きます。ただし、本契約更新後は短期解約違約金は不要とします。
家賃 / 共益費： 8.3万円 / 6000円
敷金 / 礼金： 無 / 2ヶ月
駐車場： 敷地内 12100円
間取り / 面積：2ＬＤＫ / 55.68m²
所在地：福岡県久留米市本町12-28
交通アクセス：
駅：西鉄大牟田線 花畑 徒歩15分
駅：ＪＲ鹿児島本線 久留米 徒歩18分
駅：西鉄大牟田線 西鉄久留米 徒歩18分
バス停：西鉄バス 本町四丁目 徒歩2分
築年月：2024年10月
現況： 新築
入居時期： 要相談
窓の向き： 東
構造：鉄筋コンクリート造
所在階：10階/10階建
配置：2階以上の物件、最上階の物件、角部屋
契約形態： 一般借家契約 2年
特約事項：
屋内駐輪場には、原付含む自動二輪車の駐輪は許可しない。また、敷地内・建物内では安全の為に手押しで通行し、居住階以外の駐輪は出来ないものとする。
駐車区画P-14～P-27の存する敷地は借地である。借地所有者と甲（貸主）との借地契約 が終了した場合、当該駐車区画について締結された本契約は当然に解約となり、 使用出来なくなることを乙（借主）は予め承諾するものとする。また、本特約に基づいて 本契約が解約されたことに起因して乙（借主）に生じた損害やトラブルに関して、甲（貸主）及び 管理会社は何ら責を負わないものとする。本特約によって本契約が解約された場 合でも、甲（貸主）及び管理会社は乙（借主）に対して新たな駐車場の確保を保障するものではな く、必要がある場合には乙（借主）の費用・責任において駐車場の探索、契約を行うもの とする。
（前項の補足）借地契約の満了日は2044年8月31日だが、満了前に解約となる場合もある。