福岡の賃貸物件 お部屋詳細
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グランドソフィア２０ / 405号室 物件ID:[3173]
★管理物件★人気の向佐野地区のファミリー向け3LDK！！
公園が目の前で子育て世代にオススメの物件です♪建物も全体改修工事済で綺麗です♪オートロック、防犯カメラ等防犯性も意識したマンションです！！
家賃 / 共益費： 7.4万円 / 5000円
敷金 / 礼金： 無 / 2ヶ月
駐車場： 敷地内 6000円 1台契約可
間取り / 面積：3ＬＤＫ / 70.96m²
所在地：太宰府市向佐野2丁目9-16
交通アクセス：
駅：ＪＲ鹿児島本線 都府楼南 徒歩13分
駅：西鉄大牟田線 都府楼前 徒歩18分
駅：ＪＲ鹿児島本線 水城 徒歩18分
築年月：1997年3月
- 所在地
-
- 近隣施設
- [小学校]水城西小学校まで570m ｜ [中学校]太宰府西中学校まで380m ｜ [幼稚園・保育園]飛鳥会 おおざの保育園まで376m ｜ [内科・小児科]福岡眼科皮ふ内科まで304m ｜ [コンビニ]セブンイレブン 太宰府大佐野１丁目店まで232m ｜ [スーパー]業務スーパー 向佐野店まで160m ｜ [スーパー]ルミエール太宰府店まで459m ｜ [その他飲食]やよい軒 太宰府店まで154m ｜ [ファミリーレストラン]バーミヤン 太宰府大佐野店まで320m ｜ [ホームセンター]ニトリ 太宰府店まで454m
ハッピーハウス（株）博多サロン店
〒812-0018
福岡市博多区住吉4丁目3-2 博多エイトビル1F
営業時間：10:00～17:00
取引態様：仲介元付(専任)
情報更新日：
2025/05/09
次回更新日：
2025/05/10
宅地建物取引業 福岡県知事(6)13400号
賃貸住宅管理業 国土交通大臣(02)002228号
グランドソフィア２０ / 405号室 物件ID:[3173]
★管理物件★人気の向佐野地区のファミリー向け3LDK！！
公園が目の前で子育て世代にオススメの物件です♪建物も全体改修工事済で綺麗です♪オートロック、防犯カメラ等防犯性も意識したマンションです！！物件の特徴：ガスコンロ・追炊き機能追加予定です。
物件設備情報
オートロック モニター付インターホン 宅配BOX
追い炊き機能／シャワー付洗面台／温水洗浄便座／床下収納／BS／光ケーブル(NTT)／光ケーブル(QTネット)／防犯カメラ／エレベータ／都市ガス／室内洗濯機置き場
家賃保証会社：
保証会社利用必須
優先保証会社：ハッピー住宅保証㈱ 初回保証委託料：月額賃料等合計50%（最低保証委託料2万円）もしくは1万円（非課税）
※契約者や条件によっては、内容が変更になる場合があります。
月例費用：
家賃 74,000円（非課税）
共益費 5,000円（非課税）
駐車料
6,000円
町費 700円/月（非課税）
ハッピーリビングサポート 1,100円（税込）/月
月例費用合計： 87,900円
めやす賃料： 93,083円
初期費用：
敷金
なし
礼金
148,000円（非課税）
仲介手数料
81,400円（税込）
駐車場契約手数料 6,600円（税込）
鍵交換費用 15,950円（税込）
消毒料 16,500円（税込）
住宅保険料 22,000円（非課税）
SAT119 6,600円（税込）
町費入会金 なし
保証委託料 上記の初回保証委託料（非課税）
その他諸費用：
更新料 なし
更新事務手数料 11,000円（税込）/契約更新時
継続保証委託料 10,000円（非課税） /1年ごと継続
退居時補修費負担金 故意過失のみ実費精算
短期解約違約金： 本契約開始日より1年未満で解約する場合は、短期解約違約金として家賃1か月分を別途お支払頂きます。ただし、本契約更新後は短期解約違約金は不要とします。
家賃 / 共益費： 7.4万円 / 5000円
敷金 / 礼金： 無 / 2ヶ月
駐車場： 敷地内 6000円 1台契約可
間取り / 面積：3ＬＤＫ / 70.96m²
所在地：太宰府市向佐野2丁目9-16
交通アクセス：
駅：ＪＲ鹿児島本線 都府楼南 徒歩13分
駅：西鉄大牟田線 都府楼前 徒歩18分
駅：ＪＲ鹿児島本線 水城 徒歩18分
築年月：1997年3月
退居予定： 2025/05/31
入居時期： 要相談
窓の向き： 南
構造：鉄筋コンクリート造
所在階：4階/5階建
配置：2階以上の物件、南向き、角部屋
契約形態： 一般借家契約 2年
特約事項：
居住中は十分な換気を心掛けてください。特に、1階の部屋や角部屋は他の住居に比べ結露し易い構造となっています。なお、入居中発生した結露やカビについて貸主(管理者)は一切責任を負いかねます。
本物件はファミリー世帯向けのマンションであるため、他の部屋からお子様の足音等の生活音が聞こえることについてご理解頂くと共に隣接上下階の方へのご配慮も併せてご協力下さい。
入居者同士での騒音等のトラブルは当事者間で誠意を持って協議解決を行ってください。 貸主及び管理会社は騒音等のトラブルについては一切の責任を負いかねますので、あらかじめご了承ください。