福岡の賃貸物件 お部屋詳細
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ヴィアーレ / 402号室 物件ID:[12006]
【黒崎駅近くの築浅物件◎】上村建設施工の超人気シリーズです☆
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家賃 / 共益費： 8.7万円 / 5000円
敷金 / 礼金： 無 / 2ヶ月
駐車場： 敷地内 9900円 駐車場料金は消費税10％を含めた金額です。
間取り / 面積：2ＬＤＫ / 63.28m²
所在地：北九州市八幡西区藤田1丁目2-36
交通アクセス：
駅：ＪＲ鹿児島本線 黒崎 徒歩10分
駅：筑豊電気鉄道線 黒崎駅前 徒歩11分
駅：筑豊電気鉄道線 熊西 徒歩19分
築年月：2022年5月
- 所在地
-
- 近隣施設
- [ショッピングセンター]イオンタウン黒崎まで1402m ｜ [小学校]北九州市立黒崎中央小学校まで457m ｜ [幼稚園・保育園]藤田保育園まで110m ｜ [内科・小児科]医療法人はるか聖ヨハネ病院まで735m ｜ [コンビニ]セブンイレブン八幡紅梅1丁目店まで400m ｜ [ドラッグストア]ディスカウントドラッグコスモス紅梅店まで447m ｜ [スーパー]スピナ紅梅店まで321m ｜ [郵便局]八幡紅梅一郵便局まで323m ｜ [銀行]西日本シティ銀行黒崎支店まで504m ｜ [中学校]北九州市立黒崎中学校まで1447m
ハッピーハウス（株）北九州店
〒806-0022
北九州市八幡西区藤田1丁目1-11
営業時間：10:00～17:00
取引態様：仲介元付(専任)
情報更新日：
2025/06/15
次回更新日：
2025/06/16
宅地建物取引業 福岡県知事(6)13400号
賃貸住宅管理業 国土交通大臣(02)002228号
ヴィアーレ / 402号室 物件ID:[12006]
【黒崎駅近くの築浅物件◎】上村建設施工の超人気シリーズです☆
福岡のお部屋探しならハッピーハウスへお任せください！福岡県内・賃貸管理戸数はトップクラス◆ポータルサイト掲載物件はご紹介可能☆条件の良い人気物件は専任募集しております♪物件の特徴：特急や快速の停まる黒崎駅や西鉄バス沿線に立地しており小倉～博多方面への通勤に便利です！宅配ボックス等の人気設備も充実◎
物件設備情報
オートロック モニター付インターホン 宅配BOX
カウンターキッチン／浄水対応／風呂・トイレ別／追い炊き機能／浴室乾燥機／温水洗浄便座／洗面所独立／エアコン／ウォークインクローゼット／高速ﾈｯﾄ無料:ﾊｯﾋﾟｰBBｼｽﾃﾑ／防犯カメラ／エレベータ／バルコニー／室内洗濯機置き場／シューズボックス
家賃保証会社：
保証会社利用必須
優先保証会社：ハッピー住宅保証㈱ 初回保証委託料：月額賃料等合計50%（最低保証委託料2万円）もしくは1万円（非課税）
※契約者や条件によっては、内容が変更になる場合があります。
月例費用：
家賃 87,000円（非課税）
共益費 5,000円（非課税）
駐車料
9,900円
町費 0円/月（非課税）
ハッピーリビングサポート 1,100円（税込）/月
月例費用合計： 104,100円
めやす賃料： 106,625円
初期費用：
敷金
なし
礼金
174,000円（非課税）
仲介手数料
95,700円（税込）
駐車場契約手数料 10,890円（税込）
鍵交換費用 24,200円（税込）
消毒料 16,500円（税込）
住宅保険料 22,000円（非課税）
SAT119 6,600円（税込）
町費入会金 なし
保証委託料 上記の初回保証委託料（非課税）
その他諸費用：
更新料 なし
更新事務手数料 11,000円（税込）/契約更新時
継続保証委託料 10,000円（非課税） /1年ごと継続
退居時クリーニング代 87,000円（税込）
退居時補修費負担金 故意過失のみ実費精算
短期解約違約金： 本契約開始日より1年未満で解約する場合は、短期解約違約金として家賃2か月分を別途お支払頂きます。本契約開始日より1年以上2年未満で解約する場合は、短期解約違約金として家賃1か月分を別途お支払頂きます。ただし、本契約更新後は短期解約違約金は不要とします。
家賃 / 共益費： 8.7万円 / 5000円
敷金 / 礼金： 無 / 2ヶ月
駐車場： 敷地内 9900円 駐車場料金は消費税10％を含めた金額です。
間取り / 面積：2ＬＤＫ / 63.28m²
所在地：北九州市八幡西区藤田1丁目2-36
交通アクセス：
駅：ＪＲ鹿児島本線 黒崎 徒歩10分
駅：筑豊電気鉄道線 黒崎駅前 徒歩11分
駅：筑豊電気鉄道線 熊西 徒歩19分
築年月：2022年5月
退居予定： 2025/06/27
入居時期： 要相談
窓の向き： 南
構造：鉄筋コンクリート造
所在階：4階/5階建
配置：2階以上の物件、南向き
契約形態： 一般借家契約 2年
特約事項：
ＩＣチップ内蔵カバー付き鍵の紛失の際は、１本につき１０，０００+税を支払うものとします。
借主は、退居時にハウスクリーニング費用として家賃の1ヶ月分を故意・過失の有無に関係なく貸主に支払うするものとする。
本契約開始日より1か年未満で解約する場合は、短期解約違約金として家賃2か月分を別途お支払頂きます。本契約開始日より1か年以上2か年未満で解約する場合は、短期解約違約金として家賃1か月分を別途お支払頂きます。
自然に生息する生物（虫、鳥獣等）の本物件に対する飛来等については自然条件に起因する不可抗力として、貸主及び管理会社はその責を負わないものとします。
新築以外の建物賃貸借契約においては目的物の内装や設備等に経年相応の劣化や傷、汚れ等が見受けられる場合がございます。物件設備に関して社会通念上で期待されるような機能を果たさない等の通常使用に支障が生じる場合を除いて、新品交換や修理等は行いません。