- 駅近 / 事務所可
初期費用を知りたい 家賃 / 共益費: 39万円 / 0円
敷金 / 礼金: 3ヶ月 / 無
駐車場: 駐車場無し
間取り / 面積:店舗・事務所 / 214.65m²
所在地:福岡県福岡市南区大橋1-27-9
交通アクセス:
駅:西鉄大牟田線 大橋 徒歩5分
バス停:西鉄バス 東大橋 徒歩1分
築年月:1981年10月
お部屋探しのお問い合わせ: ハッピーハウス(株) 博多サロン
初期費用カード分割対応可・内見可能ですが、予約制となっております。業種や利用相談は柔軟に対応いたします。
物件基本情報
見に行きたい 現況: 空室
入居時期: 即入居可
窓の向き: 東
構造:鉄筋コンクリート造
所在階:3階/5階建
配置:2階以上の物件、角部屋
取引態様:一般媒介
契約形態: 一般借家契約 3年
情報更新日:
次回更新日:
2024/03/29
2024/03/30
物件の特徴:店舗・事務所利用募集・物販系や飲食はNGです。それ以外の業種はご相談ください!!間取り図の赤い線の壁は造作部分ですので撤去可能です。壁面看板は上部2ヶ所利用可・ガスは利用できません。
物件概要
家賃保証会社:
保証会社利用必須
優先保証会社:ニッポンインシュア㈱ 初回保証委託料:月額賃料等合計50%(最低保証委託料2万円)もしくは1万円(非課税)
※契約者や条件によっては、内容が変更になる場合があります。
毎月の費用: 390,000円
家賃 390,000円(非課税)
共益費 0円(非課税)
町費 0円/月(非課税)
上記毎月費用の初月分に加え、
敷金
1,170,000円(非課税)
礼金
なし
仲介手数料
390,000円(税込)
鍵交換費用 なし
消毒料 なし
住宅保険料 なし
SAT119 6,600円(税込)
町費入会金 なし
保証委託料 上記の初回保証委託料(非課税)
更新事務手数料 なし
継続保証委託料 10,000円(非課税) /1年ごと継続
退居時補修費負担金 実費精算
短期解約違約金: 特約事項に記載
特約事項:
借主(乙)は契約開始日以降1年未満での解約時は賃料の3ヶ月分、1年以上2年未満での解約時は賃料の2ヶ月分、2年以上3年未満での解約時は賃料の1ヶ月分の短期解約違約金を貸主(甲)に支払うものとする。
契約開始時は現状有姿で引渡しを行うため、解約時は借主(乙)による造作部分の撤去ならびに借主(乙)による故意や過失の破損、毀損、汚損部分は借主(乙)の負担によって修繕するものとする。
契約開始時にはテナント総合保険などの賠償責任特約付きの保険に加入することと契約中は更新することを契約条件とする。怠った場合は3ヶ月の猶予をもって契約解除するものとする。
鍵交換する場合は借主(乙)によって行うものとするが、解約時に貸主(甲)へ鍵の返却がない場合は鍵交換代を実費にて借主(乙)へ請求するものとする。
4階の浴室は排水不良のため、水栓の利用ができないことを借主(乙)は承諾したものとする。
壁面の上部2ヶ所の広告看板の利用は可能です。利用料金は賃料に込となります。
物件設備情報
周辺情報
表示する施設
近隣施設
[スーパー]マックスバリュエクスプレス大橋店まで31m
| [コンビニ]セブンイレブン福岡大橋本町まで125m
| [銀行]西日本シティ銀行大橋支店まで179m
| [銀行]福岡銀行大橋支店まで186m
| [ドラッグストア]新生堂薬局大橋店まで189m
| [郵便局]福岡大橋郵便局まで459m
めやす賃料
390,000 円
めやす賃料表示は、「わかりやすい、くらべやすい」を合言葉に、財団法人日本賃貸住宅管理協会の指導の下、全国一律に同じ基準で計算された賃料等の金額を表示するものです。
めやす賃料とは賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、 賃料等条件の改定がないものと仮定して4年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間)の1ヶ月当たりの金額です。
※敷引金は、敷金の償却、保証金の償却など、預かった金銭から必ず差し引くものをいいます。
※めやす賃料は、消費者に適切な情報を提供するための表示であり、事業者に一時金を推奨するものではありません。
※めやす賃料は、実際の総支払額と異なる場合があります。詳しくはご確認ください。
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