※このお部屋は、入居申込中です。
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- 小学校近い
初期費用を知りたい 家賃 / 共益費： 16.5万円 / 0円
敷金 / 礼金： 4ヶ月 / 無
駐車場： 敷地内
間取り / 面積：店舗 / 42.90m²
所在地：福岡市博多区板付3丁目8-13
交通アクセス：
駅：ＪＲ鹿児島本線 笹原 徒歩15分
駅：西鉄大牟田線 井尻 徒歩17分
駅：ＪＲ鹿児島本線 竹下 徒歩21分
バス停：西鉄バス 諸岡 徒歩3分
築年月：1980年1月
お部屋探しのお問い合わせ： ハッピーハウス（株） 博多サロン
飲食店もご相談可！（重飲食は要相談：匂いが強いものなど）※上階の206号室を倉庫としてセットで貸し出し！（募集家賃に含まれているため、増額はございません）前面スペースに駐車も可！（現地要確認）
物件基本情報
現況： 空室 （入居申込中）
入居時期：
窓の向き：
構造：鉄骨造
所在階：1階/2階建
配置：1階の物件
取引態様：仲介元付(専任)
契約形態： 定期借家契約 10年
情報更新日：
次回更新日：
2024/04/24
2024/04/25
物件の特徴：ドラッグストア・スーパーや病院などが近く好立地！また、周辺が集合住宅に囲まれているため、集客も見込める物件です！駐車場も込みでの賃料となっておりますが、駐車区画に勾配があるため、お車を利用される際には必ず現地確認をお願いいたします！2階を倉庫として利用できるため１Fに入りきれない荷物や作業場としてご利用いたただけます！ご内覧についてはお気軽にお問い合わせください！
物件概要
家賃保証会社：
保証会社利用必須
優先保証会社：ハッピー住宅保証㈱ 初回保証委託料：月額賃料等合計50%（最低保証委託料2万円）もしくは1万円（非課税）
※契約者や条件によっては、内容が変更になる場合があります。
毎月の費用： 167,370円
家賃 165,000円（非課税）
共益費 0円（非課税）
町費 500円/月（非課税）
ハッピーPremium Club 770円（税込）/月
ハッピーR（リリーフ）※ 1,100円（税込）/月
※60歳以上の方のご契約（同居者）がいらっしゃる場合はご加入ください。
上記毎月費用の初月分に加え、
敷金
660,000円（非課税）
礼金
なし
仲介手数料
165,000円（税込）
鍵交換費用 15,950円（税込）
消毒料 なし
住宅保険料 22,000円（非課税）
SAT119 6,600円（税込）
町費入会金 なし
保証委託料 上記の初回保証委託料（非課税）
更新事務手数料 なし
継続保証委託料 10,000円（非課税） /1年ごと継続
退居時補修費負担金 実費精算
短期解約違約金： なし
特約事項：
入居してから１年未満での解約時には短期解約違約金として家賃の3ヵ月分、1年以上２年未満での解約時には家賃の2ヵ月分、2年以上3年未満での解約時には家賃の3ヵ月分を借主は支払うものとする。
【定期借家】契約期間10年(再契約無し)。
入居時に内装設備等に傷や経年相応の損耗・劣化等が見受けられる場合がありますが、機能を果たさない等通常使用に支障のある場合を除き交換や修理は行いません。また、それらを加味した賃料設定となっていますので設備の傷や損耗・劣化等を理由とした値下げはできません。
自然に生息する生物(虫、鳥獣等)の本物件に対する飛来等については自然条件に起因する不可抗力として、貸主及び管理会社はその責を負わないものとします。
物件設備情報
周辺情報
表示する施設
近隣施設
[中学校]板付中学校まで1800m
｜ [小学校]板付北小学校まで550m
｜ [幼稚園・保育園]私立・わかば保育園まで190m
｜ [内科・小児科]古川小児科内科医院まで150m
｜ [内科・小児科]平橋内科医院まで600m
｜ [スーパー]マルキョウ板付店まで230m
｜ [ドラッグストア]ドラッグイレブン薬局板付店まで160m
｜ [ＪＡ（農協）]福岡市農業協同組合板付支店まで300m
｜ [郵便局]福岡諸岡郵便局まで316m
「永松ビル / 106号室」の担当店舗へのお問い合わせ
ハッピーハウス（株） 博多サロン
TEL：092-402-2706FAX：092-402-2709
〒812-0018
福岡市博多区住吉4丁目3-2 博多エイトビル1F
0120-543-250
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