- 駅近 / 高齢者歓迎
初期費用を知りたい 家賃 / 共益費： 15万円 / 0円
敷金 / 礼金： 5ヶ月 / 無
駐車場： 敷地内
間取り / 面積：店舗・事務所 / 40.33m²
所在地：福岡市博多区諸岡5丁目23-6
交通アクセス：
駅：ＪＲ鹿児島本線 笹原 徒歩5分
駅：西鉄大牟田線 井尻 徒歩13分
駅：西鉄大牟田線 雑餉隈 徒歩22分
駅：ＪＲ鹿児島本線 南福岡 徒歩24分
築年月：1985年1月
お部屋探しのお問い合わせ： ハッピーハウス（株） 博多サロン
既に内装工事は完了しており、ご内覧も可能です！店舗前の駐車は可能ですが、前面道路及び隣店舗へはみ出さないようにしてください！契約前に現地要確認！業種についてはお気軽にお問い合わせくださいませ！
物件基本情報
見に行きたい 現況： 空室
入居時期： 即入居可
窓の向き： 南西
構造：鉄筋コンクリート造
所在階：1階/3階建
配置：1階の物件、南向き、角部屋
取引態様：仲介元付(専任)
契約形態： 一般借家契約 2年
情報更新日：
次回更新日：
2024/04/24
2024/04/25
物件の特徴：☆初期費用カード分割対応可☆その他にも上村建設施工の人気物件や色んな不動産会社掲載物件もご紹介可☆一社完結でお部屋が見つかる不動産屋☆福岡地場企業・管理戸数トップクラス・弊社のみ取り扱い物件多数掲載中
物件概要
家賃保証会社：
保証会社利用必須
優先保証会社：ハッピー住宅保証㈱ 初回保証委託料：月額賃料等合計50%（最低保証委託料2万円）もしくは1万円（非課税）
※契約者や条件によっては、内容が変更になる場合があります。
毎月の費用： 151,870円
家賃 150,000円（非課税）
共益費 0円（非課税）
町費 0円/月（非課税）
ハッピーPremium Club 770円（税込）/月
ハッピーR（リリーフ）※ 1,100円（税込）/月
※60歳以上の方のご契約（同居者）がいらっしゃる場合はご加入ください。
上記毎月費用の初月分に加え、
敷金
750,000円（非課税）
礼金
なし
仲介手数料
150,000円（税込）
鍵交換費用 15,950円（税込）
消毒料 なし
住宅保険料 なし
SAT119 6,600円（税込）
町費入会金 なし
保証委託料 上記の初回保証委託料（非課税）
更新事務手数料 11,000円（税込）/契約更新時
継続保証委託料 10,000円（非課税） /1年ごと継続
退居時補修費負担金 実費精算
短期解約違約金： 1年未満3ヶ月・2年未満2ヶ月・3年未満1ヶ月
特約事項：
店舗付建物の内外装工事及び居室の内装工事期間中は騒音が出ることがあります。
借主は貸主に対し、退去時に清掃費として33,000円(税込)をお支払い頂きます。
光ケーブルインターネットの通線工事の際は、部屋・共用部の構造によって配管無しや光ケーブル通線不可となり、開通できない場合がございます。
また、部屋・共用部の構造によって通線の際に追加工事が発生した場合の費用は全額借主負担とし、原状回復義務を負うものとします。(ただし、事前に貸主の承諾を得るものとする。)
入居時に内装設備等に傷や経年相応の損耗・劣化等が見受けられる場合がありますが、機能を果たさない等通常使用に支障のある場合を除き交換や修理は行いません。また、それらを加味した賃料設定となっていますので設備の傷や損耗・劣化等を理由とした値下げはできません。
自然に生息する生物(虫、鳥獣等)の本物件に対する飛来等については自然条件に起因する不可抗力として、貸主及び管理会社はその責を負わないものとします。
店舗前の駐車は可能ですが、前面道路及び隣店舗へはみ出さないようにしてください。契約前に現地要確認。
物件設備情報
めやす賃料
161,000 円
めやす賃料表示は、「わかりやすい、くらべやすい」を合言葉に、財団法人日本賃貸住宅管理協会の指導の下、全国一律に同じ基準で計算された賃料等の金額を表示するものです。
めやす賃料とは賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、 賃料等条件の改定がないものと仮定して４年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間）の１ヶ月当たりの金額です。
※敷引金は、敷金の償却、保証金の償却など、預かった金銭から必ず差し引くものをいいます。
※めやす賃料は、消費者に適切な情報を提供するための表示であり、事業者に一時金を推奨するものではありません。
※めやす賃料は、実際の総支払額と異なる場合があります。詳しくはご確認ください。
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「池の上ハイツ / 102号室」の担当店舗へのお問い合わせ
ハッピーハウス（株） 博多サロン
TEL：092-402-2706FAX：092-402-2709
〒812-0018
福岡市博多区住吉4丁目3-2 博多エイトビル1F
0120-543-250
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